Липсваща клауза в нотариален акт остави СДС на улицата?

Защо СДС вече няма офис на ул.”Скобелевска”?

Как партийният имот стана частен?

Има ли подмяна в съдържанието на документите за собствеността на партийните имоти на СДС в Казанлък?

Защо е нарушена грубо волята на дарителите, купили някога имотите?

 

През месец май тази година централата на СДС в София изпитва остра нужда от средства. Тя трябва да разплати спешно кредити. Николай Александров, като председател на общинската организация в Казанлък, е помолен да помогне, разказа самият той. Александров дава 20 000 лева на Националния съвет, оттам пък му прехвърлят собствеността на офиса на СДС на ул.”Скобелевска”. Така

Николай Александров става едноличен собственик на офиса на СДС

в центъра на Казанлък и не го крие. Разказва, че Националният изпълнителен съвет на СДС спешно се нуждаел от пари. За наложителната нужда от средства и за сделката в града на розите потвърди и гл.секретар на СДС Филип Кирев.

Хардлайнери от казанлъшкото СДС се вълнуват за начина на продажбата на синия офис на ул.”Скобелевска” и превръщането му в частна собственост на сегашния председател на партията  Николай Александров. За вече частния имот на Александров на знаковата улица и символ на някогашната сила на СДС, бивши седесари твърдят, че е

погазена волята на дарителите, закупили СДС офиса с волни пожертвования

някога, в далечната 1995 г. Гневът на сините ветерани идва от изричната клауза в договора при покупката преди 19 години, която задължава купувачът при евентуална продажба в бъдещ период, да го предложи първо на Община Казанлък на базисни цени към датата на продажбата. Старите активисти твърдят, че при търгуването на офиса тази пролет клаузата е била пренебрегната. И това е грубо нарушение на договора.

dog

През септември 1995 г. СДС и БСП се сдобиват със свои имоти в Казанлък

И двете, като водещи в България партии, получават правото да имат офиси, които пък от своя страна общините да им отпуснат. По време на мандата на кмета Бончо Сарафов /1991-1995 г./ СДС получава два имота-единият-клуба на ул. „Скобелевска”, а другият в стара и неподдържана сграда, пак на пъпа на града, на ул. „Искра” /срещу читалище „Искра”/. От своя страна БСП също е уважена с имоти.

Нещо повече, имотите те са продадени на местните партийни централи с договори, при които нотариалната форма не е задължителна.

Бончо Сарафов буквално в последния месец от своето кметуване

сключва сделките с доминиращите тогава политически сили.

„На СДС продадох стаята на ул. „Скобелевска” със съгласието на собствениците на къщата. Тогава те можеха да си върнат имота по закона за реституцията, но бяха големи демократи и направиха отстъпка в името на демокрацията”, каза за Пресс тв Сарафов.

Общата стойност и на двата имота на СДС през 1995 г. е около

310 000 лева неденоминирани пари. Днешни 31 000 лева.

От тях  3 200 лв. на офиса на „Скобелевска”, на „Искра” цената била 27 хил.лв.

„Пари навремето събрахме от местни симпатизанти. Включително и аз дадох”, разказа още Сарафов.

„Аз движех всичко по покупката, имах срок два дни да събера парите и пълномощно от Иван Костов”, спомня си тогавашният лидер на СДС в Казанлък Крум Владев.

За закупуването по около 400 долара вадят СДС активистите Васил Илиев-вече покойник, Дешка Минчева, Ваня Борисова, Нанчо Видев, Петър Папазов и Крум Владев, потвърди за Пресс тв Дешка Минчева.

За попълване на сумата прибавили и членски внос и други по-дребни дарения. Част от средствата дават няколко човека, но като заем, с идеята, ако имуществото се ползва като търговски обект някога в бъдеще, да си върнат обратно парите.

На 23 октомври 1995 г. чрез Договор за продажба на държавен недвижим имот СДС се сдобива с двата офиса.

В договора е включена клаузата, задължаваща купувачите при евентуална продажба в бъдещ период, да го предложи първо на Община Казанлък на базисни цени към датата на продажбата. С едри букви е написано, че нотариална форма на този договор не е необходима. „Включихме тази клауза неслучайно, а договорът беше изготвен така, че да не може в бъдеще чрез нотариален акт да бъде подменено съдържанието му. Искахме да се застраховаме от злоупотреби напред във времето”, категорични са и Бончо Сарафов и Крум Владев.

Договорът има силата на нотариален акт

се вижда от оригинала, кой то откри екипът на Пресс тв. Видно е и, че бъдещ купувач трябва да го предложи първо на Община Казанлък, ако е решил да го търгува.

Години по-късно, когато председател на сините в града е Николай Александров, към имота на СДС на ул.”Искра” интерес проявяват местни бизнесмени. Всъщност СДС е собственик на част от площта, която предприемачите Спас Спасов-Спенса и Йордан Василев се стремят да придобият. Според Александров той лично се възпротивил на продажбата на партийния офис на „Искра”. Откъдето започнали проблемите му със гореизброените съпратийци-дарители и заемодатели. Очевидно те са влезли в

тайни преговори за продажбата с предприемачите,

 

предполага Александров, защото сградата на СДС все пак е продадена, а дарителите получават по 10 хил.лева обезщетение. За броените пари компенсация имало документи, доказващи това,  разказва още Александров. Той по това време е отстранен от ръководството на СДС, а местната партийна структура е със служебен председател. Николай Александров смята, че е бил съзнателно и тенденциозно държан настрани, за да не участва в сделката.

„Мислехме да правим заведение в бъдещата страда, която щеше да се строи срещу читалище „Искра” и оттам да върнем заемите, дадени някога за купуването на офисите, но като се разбра че Николай Александров иска да замени имота с някаква стая, написахме писмо до централата с нотариална покана да ни бъдат възстановени заемите и те ги върнаха.”, уточнява Крум Владев и потвърждава, че

 

заемодателите са били удовлетворени с по 10 хил.лева от

 

предприемачите и нови собственици на сградата. Новото здание срещу читалището построява фирма на Тодор Колев. СДС получава част от 204 кв.м от постройката. Заемодателите са взели компенсация, но остават и дарители и когато Николай Александров купува на името си офиса на СДС на ул.”Скобелевска” те реагират остро. Питат защо не е спазена клаузата и

не е предложено владението на „Скобелевска” на Общината?

Офисът на СДС е прехвърлен на името на Николай Александров тази година чрез нотариален акт. От НИС на СДС Филип Кирев потвърди, че за собствеността на партията в Казанлък в централата разполагат само с този нотариален акт и любезно го предостави на Пресс тв. Той категорично заяви, че в централата в София не разполагат с други документи за собствеността на СДС на „Скобелевска” в Казанлък. Кирев не знаеше за наличието на договор от 1995 г. и за специалната клауза в него. Договорът е изготвен тогава в три екземпляра-един за СДС, втори за Община Казанлък и трети за общинската фирма „Балканинвест” ЕООД. От нотариалния акт се вижда, че е констативен, изготвен е през 2007 г. в Казанлък въз основа на представен Договор за продажба на държавен имот от 23.10.1995 г.

Notar akt

В нотариалния акт няма упоменаване на задължителната клауза

от оригиналния договор. Той е само констативен и установява собствеността на СДС на „Скобелевска”. Точно с този нотариален акт, обаче, пълномощникът на СДС-Николай Александров успява да прехвърли офиса на свое име тази година, откри Пресс тв. Офисът не е бил предлаган първо на Община Казанлък за обратно откупуване, както повелява задължителната кауза. Това потвърди кметът Галина Стоянова:

„Не е предлаган на Общината за купуване офисът на СДС

на ул.”Скобелев”. Дори не знам за какво става въпрос”. Александров не отрече, че е извадил нотариален акт през 2007 г., но не можа да си спомни дали е носил договорът от 1995 г., без който няма как да се състави актът. „Минали са седем години, помня ли какво съм носил. Може да съм извадил екземпляр от общината. Не съм приемал с протокол архив на СДС, когато станах председател. Архив нямаше, когато встъпих в тази позиция, дори в касата липсваха 500 лева. Не съм виждал договора от 1995 г.”, коментира Николай Александров. Той не можа да уточни защо му е потрябвало да съставя нотариален акт въз основата на въпросния договор през 2007 г., след като това въобще не е било нужно. И защо не е включена задължителната клауза и воля на дарителите.

Александров има бели петна в паметта си за периода преди 7 години, сините хардлайнери твърдят, че това е съзнателно и дългоподготвяна далавера.

 

Последвайте PRESSTV вече и в Telegram